Seguro del condominio: qué cubre, cómo contratarlo y quién lo paga
Incendio, sismo, responsabilidad civil y el elevador. Guía para saber qué póliza necesita el condominio, cómo compararla y cómo cobrarla en la cuota.
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Finanzas
Alícuota, presupuesto, fondo de reserva y derramas.
Estados de cuenta del condominio: qué deben incluir y cómo publicarlos sin drama
La transparencia financiera baja la tensión en asamblea. Guía práctica de qué debe llevar un estado de cuenta, cada cuánto publicarlo y cómo evitar reproches.
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Presupuesto anual del condominio: cómo armarlo y presentarlo en asamblea
Sin presupuesto claro, la administración vive apagando incendios. Esta guía te ayuda a armar el presupuesto anual, presentarlo con transparencia y usarlo como brújula todo el año.
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Cuotas extraordinarias en condominios: qué son, cómo aprobarlas y cómo cobrarlas
Una derrama (o cuota extraordinaria) cubre gastos que no caben en el mantenimiento mensual. Aprende cuándo procede, cómo aprobarla en asamblea y cómo cobrarla sin fricciones.
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Fondo de reserva en condominios: qué es, cómo calcularlo y por qué es obligatorio
Un elevador se descompone, la bomba de agua deja de funcionar o la fachada necesita impermeabilización urgente. Si el condominio no tiene un fondo de reserva, la salida casi siempre es la misma: una cuota extraordinaria de un día para otro, justo el tipo de sorpresa que genera más quejas que la reparación misma. Esta guía explica qué es el fondo de reserva, en qué se diferencia de la cuota de mantenimiento ordinaria, cómo calcularlo con un ejemplo y qué errores evitar para que el dinero realmente esté disponible cuando se necesite.
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Qué es la alícuota en condominios y cómo se calcula (con ejemplos)
La alícuota (o porcentaje de indiviso) define cuánto paga cada vivienda de los gastos comunes. Aprende qué es, cómo se calcula y por qué importa para una cobranza justa en tu condominio.
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Qué son las cuotas prorrateadas y cómo calcular el prorrateo
Qué es una cuota prorrateada, cómo se calcula el prorrateo de gastos comunes y cómo explicarlo en asamblea sin pelear.
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